PTZ Le Moule (971)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché au Moule. Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir au Moule en 2026 ?
56 538 € pour un appartement de 45 m² en zone B1/B2
56 538 €
Appartement 45 m² à 141 345 €
132 480 €
Maison 90 m² à 331 200 €
Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 34 500 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Le Moule (971)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
3 618 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Le Moule
En zone B1/B2, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 135 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (3 141 €/m²)
Maison 90 m² (3 680 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 141 345 ni 331 200 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ au Moule : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Le Moule (971) relève de la zone B1/B2, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (135 000 euros).
Le Moule, située en région Guadeloupe, compte environ 23 014 habitants répartis sur 83 km² (276 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 135 000 euros. En zone B1/B2, sur une maison de 331 200 euros au Moule, le prêt ressort à 132 480 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone B1/B2, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
Questions fréquentes — PTZ Le Moule
Quelle est la zone PTZ au Moule en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ au Moule ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ au Moule ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien au Moule ?
Analyse locale
Le portrait chiffré : Le Moule
Le Moule compte 23 014 habitants, ce qui la place au 6e rang de la région Guadeloupe par la population et au 438e rang national. Avec 276 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Guadeloupe, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Basse-Terre). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix au Moule s'établit à 3 141 €/m² (moyenne : 3 618 €/m²). Le Moule se situe ainsi au 852e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 28 %), et 5 % moins cher que celle de son département (3 297 €/m²).
Le marché local enregistre 86 transactions par an, soit 4 pour 1 000 habitants — un marché peu liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 86 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 141 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 64 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 219 870 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 64 m² au Moule contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Moule en 2026
La ville de Le Moule affiche un prix de vente médian de 3 141 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 618 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 23 014 habitants, la ville présente une densité de 276 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 86 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Guadeloupe), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Moule
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 482 €/m² contre 3 680 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 460 €, soit une mensualité de 913 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 609 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 314 100 €, avec une mensualité de 1 522 € (salaire requis : 4 349 € net/mois).
Les prix à Le Moule sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Moule
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 141 €) est inférieur au prix moyen (3 618 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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