Guide investissement · 2026

Investir à Le Lavandou en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Le Lavandou ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Lavandou (346 850 €), il faut un salaire net d'environ 4 803 €/mois (mensualité de 1 681 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (1 068 100 €), comptez 14 791 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 830 €

Prix moyen / m²

+2.8%

Évolution 1 an

6 646

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Lavandou en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 937 €	346 850 €	693 700 €
Maison	10 681 €	534 050 €	1 068 100 €
Médian	6 715 €	335 750 €	671 500 €

Évolution sur 1 an : +2.8% · 348 transactions/an

Simulation d'achat à Le Lavandou

Appartement 50 m²

Prix du bien346 850 €
Frais de notaire (~7,5%)26 014 €
Coût total372 864 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 681 €/mois
Salaire minimum requis4 803 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien1 068 100 €
Frais de notaire (~7,5%)80 108 €
Coût total1 148 208 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)5 177 €/mois
Salaire minimum requis14 791 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Lavandou

Les principaux quartiers et secteurs de Le Lavandou :

Attractivité : forte · Densité : 220 hab/km² · Superficie : 30 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Lavandou

Quel est le prix moyen au m² à Le Lavandou en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Lavandou est de 7 830 €/m² en 2026, en hausse de 2.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 937 €/m² et les maisons à 10 681 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Lavandou ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Lavandou est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 348 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Lavandou ?

Pour un appartement de 50 m² à 346 850 €, il faut gagner environ 4 803 € net/mois (mensualité 1 681 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 068 100 €, il faut 14 791 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Lavandou ?

Les frais de notaire à Le Lavandou sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 346 850 €, comptez environ 26 014 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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