Guide investissement · 2026

Investir à Le Castellet en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Le Castellet ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Castellet (325 450 €), il faut un salaire net d'environ 4 506 €/mois (mensualité de 1 577 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (469 400 €), comptez 6 500 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 000 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 040

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Castellet en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 509 €	325 450 €	650 900 €
Maison	4 694 €	234 700 €	469 400 €
Médian	4 705 €	235 250 €	470 500 €

Évolution sur 1 an : -12% · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Le Castellet

Appartement 50 m²

Prix du bien325 450 €
Frais de notaire (~7,5%)24 409 €
Coût total349 859 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 577 €/mois
Salaire minimum requis4 506 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien469 400 €
Frais de notaire (~7,5%)35 205 €
Coût total504 605 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 275 €/mois
Salaire minimum requis6 500 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Castellet

Les principaux quartiers et secteurs de Le Castellet :

Attractivité : forte · Densité : 133 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Castellet

Quel est le prix moyen au m² à Le Castellet en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Castellet est de 5 000 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 509 €/m² et les maisons à 4 694 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Castellet ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Castellet est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 83 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Castellet ?

Pour un appartement de 50 m² à 325 450 €, il faut gagner environ 4 506 € net/mois (mensualité 1 577 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 469 400 €, il faut 6 500 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Castellet ?

Les frais de notaire à Le Castellet sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 325 450 €, comptez environ 24 409 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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