Investir au Bouscat en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
4 226 €
Prix médian / m²
-8,8 %
Évolution 1 an
25 081
Habitants
5,0 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers au Bouscat en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 700 € | 185 000 € | 370 000 € |
| Maison | 5 000 € | 250 000 € | 500 000 € |
| Tous logements | 4 226 € | 211 300 € | 422 600 € |
Évolution sur 1 an : -8,8 % · 355 transactions/an
Simulation d'achat au Bouscat
Appartement 50 m²
- Prix du bien185 000 €
- Frais de notaire (~7,5%)13 875 €
- Coût total198 875 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)897 €/mois
- Salaire minimum requis2 563 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien500 000 €
- Frais de notaire (~7,5%)37 500 €
- Coût total537 500 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 423 €/mois
- Salaire minimum requis6 923 €/mois
Quartiers et secteurs au Bouscat
Les principaux quartiers et secteurs du Bouscat :
Attractivité : forte · Densité : 4 751 hab/km² · Superficie : 5 km²
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