Investir à Le Bouscat en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
4 888 €
Prix moyen / m²
-8.8%
Évolution 1 an
25 081
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Le Bouscat en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 146 € | 207 300 € | 414 600 € |
| Maison | 5 677 € | 283 850 € | 567 700 € |
| Médian | 4 301 € | 215 050 € | 430 100 € |
Évolution sur 1 an : -8.8% · 355 transactions/an
Simulation d'achat à Le Bouscat
Appartement 50 m²
- Prix du bien207 300 €
- Frais de notaire (~7,5%)15 548 €
- Coût total222 848 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 005 €/mois
- Salaire minimum requis2 871 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien567 700 €
- Frais de notaire (~7,5%)42 578 €
- Coût total610 278 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 752 €/mois
- Salaire minimum requis7 863 €/mois
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Les principaux quartiers et secteurs de Le Bouscat :
Attractivité : forte · Densité : 4 751 hab/km² · Superficie : 5 km²
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