Guide investissement · 2026

Investir à Le Bourget-du-Lac en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Le Bourget-du-Lac ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Bourget-du-Lac (241 350 €), il faut un salaire net d'environ 3 343 €/mois (mensualité de 1 170 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (551 200 €), comptez 7 634 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 037 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 216

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Bourget-du-Lac en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 827 €	241 350 €	482 700 €
Maison	5 512 €	275 600 €	551 200 €
Médian	4 487 €	224 350 €	448 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 62 transactions/an

Simulation d'achat à Le Bourget-du-Lac

Appartement 50 m²

Prix du bien241 350 €
Frais de notaire (~7,5%)18 101 €
Coût total259 451 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 170 €/mois
Salaire minimum requis3 343 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien551 200 €
Frais de notaire (~7,5%)41 340 €
Coût total592 540 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 672 €/mois
Salaire minimum requis7 634 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Bourget-du-Lac

Les principaux quartiers et secteurs de Le Bourget-du-Lac :

Attractivité : forte · Densité : 239 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Bourget-du-Lac

Quel est le prix moyen au m² à Le Bourget-du-Lac en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Bourget-du-Lac est de 5 037 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 827 €/m² et les maisons à 5 512 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Bourget-du-Lac ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Bourget-du-Lac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 62 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Bourget-du-Lac ?

Pour un appartement de 50 m² à 241 350 €, il faut gagner environ 3 343 € net/mois (mensualité 1 170 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 551 200 €, il faut 7 634 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Bourget-du-Lac ?

Les frais de notaire à Le Bourget-du-Lac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 241 350 €, comptez environ 18 101 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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