Guide investissement · 2026

Investir à Lançon-Provence en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Lançon-Provence ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lançon-Provence (190 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 640 €/mois (mensualité de 924 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (390 000 €), comptez 5 400 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 844 €

Prix médian / m²

-5,7 %

Évolution 1 an

9 915

Habitants

4,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lançon-Provence en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 814 €	190 700 €	381 400 €
Maison	3 900 €	195 000 €	390 000 €
Tous logements	3 844 €	192 200 €	384 400 €

Évolution sur 1 an : -5,7 % · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Lançon-Provence

Appartement 50 m²

Prix du bien190 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 303 €
Coût total205 003 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)924 €/mois
Salaire minimum requis2 640 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien390 000 €
Frais de notaire (~7,5%)29 250 €
Coût total419 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 890 €/mois
Salaire minimum requis5 400 €/mois

Quartiers et secteurs à Lançon-Provence

Les principaux quartiers et secteurs de Lançon-Provence :

Attractivité : forte · Densité : 143 hab/km² · Superficie : 69 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lançon-Provence

Quel est le prix au m² à Lançon-Provence en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lançon-Provence est de 3 844 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 814 €/m², une maison 3 900 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lançon-Provence ?

Avec un loyer d'annonce de 15,27 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 814 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,8 % à Lançon-Provence (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lançon-Provence ?

Pour un appartement de 50 m² à 190 700 €, il faut gagner environ 2 640 € net/mois (mensualité 924 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 390 000 €, il faut 5 400 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lançon-Provence ?

Les frais de notaire à Lançon-Provence sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 190 700 €, comptez environ 14 303 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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