Guide investissement · 2026

Investir à Lançon-Provence en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Lançon-Provence ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lançon-Provence (218 900 €), il faut un salaire net d'environ 3 031 €/mois (mensualité de 1 061 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (396 200 €), comptez 5 486 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 109 €

Prix moyen / m²

-5.7%

Évolution 1 an

9 915

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lançon-Provence en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 378 €	218 900 €	437 800 €
Maison	3 962 €	198 100 €	396 200 €
Médian	3 864 €	193 200 €	386 400 €

Évolution sur 1 an : -5.7% · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Lançon-Provence

Appartement 50 m²

Prix du bien218 900 €
Frais de notaire (~7,5%)16 418 €
Coût total235 318 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 061 €/mois
Salaire minimum requis3 031 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien396 200 €
Frais de notaire (~7,5%)29 715 €
Coût total425 915 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 920 €/mois
Salaire minimum requis5 486 €/mois

Quartiers et secteurs à Lançon-Provence

Les principaux quartiers et secteurs de Lançon-Provence :

Attractivité : forte · Densité : 143 hab/km² · Superficie : 69 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lançon-Provence

Quel est le prix moyen au m² à Lançon-Provence en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lançon-Provence est de 4 109 €/m² en 2026, en baisse de 5.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 378 €/m² et les maisons à 3 962 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lançon-Provence ?

Le rendement locatif brut estimé à Lançon-Provence est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 116 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lançon-Provence ?

Pour un appartement de 50 m² à 218 900 €, il faut gagner environ 3 031 € net/mois (mensualité 1 061 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 396 200 €, il faut 5 486 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lançon-Provence ?

Les frais de notaire à Lançon-Provence sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 218 900 €, comptez environ 16 418 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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