PTZ Lançon-Provence (13)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Lançon-Provence. Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Lançon-Provence en 2026 ?
69 552 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
69 552 €
Appartement 45 m² à 173 880 €
142 632 €
Maison 90 m² à 356 580 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Lançon-Provence (13)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
4 109 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Lançon-Provence
En zone A/A bis, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 150 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (3 864 €/m²)
Maison 90 m² (3 962 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 173 880 ni 356 580 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Lançon-Provence : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Lançon-Provence (13) relève de la zone A/A bis, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (150 000 euros).
Lançon-Provence, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 915 habitants répartis sur 69 km² (143 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 150 000 euros. En zone A/A bis, sur une maison de 356 580 euros à Lançon-Provence, le prêt ressort à 142 632 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone A/A bis, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Lançon-Provence touche à 3 départements (Var, Vaucluse, Gard). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Lançon-Provence
Quelle est la zone PTZ à Lançon-Provence en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Lançon-Provence ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Lançon-Provence ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Lançon-Provence ?
Analyse locale
La ville Lançon-Provence : repères locaux
Avec 9 915 habitants, Lançon-Provence est la 113e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 063e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 143 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Bouches-du-Rhône (chef-lieu : Marseille), Lançon-Provence évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Lançon-Provence ?
Le prix de vente médian à Lançon-Provence est de 3 864 €/m², pour une moyenne constatée de 4 109 €/m². Ce niveau place Lançon-Provence au 462e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 58 %), et au même niveau que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 116 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Lançon-Provence
Avec 116 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 864 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 52 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 270 480 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 52 m² à Lançon-Provence contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Analyse locale
Le marché immobilier à Lançon-Provence en 2026
La ville de Lançon-Provence affiche un prix de vente médian de 3 864 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 109 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 915 habitants, la ville présente une densité de 143 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lançon-Provence
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 378 €/m² contre 3 962 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 840 €, soit une mensualité de 1 124 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 211 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 386 400 €, avec une mensualité de 1 873 € (salaire requis : 5 351 € net/mois).
Les prix à Lançon-Provence sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lançon-Provence
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 864 €) est inférieur au prix moyen (4 109 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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