Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lançon-Provence ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 864 euros/m² (soit 173 880 euros), la mensualité est d'environ 843 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (356 580 euros), la mensualité monte à environ 1 728 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lançon-Provence (13)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lançon-Provence ?

Pour acheter à Lançon-Provence, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 173 880 euros, cela représente un apport minimum d'environ 30 429 euros. Pour une maison de 90 m² à 356 580 euros, comptez environ 62 402 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lançon-Provence ?

À Lançon-Provence, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lançon-Provence. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Lançon-Provence ?

843 à 1 728 € par mois

~843 €/mois

Appartement 45 m² (173 880 €)

~1 728 €/mois

Maison 90 m² (356 580 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lançon-Provence. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lançon-Provence (13)

3 864 €

Prix médian / m²

4 378 €

Prix appart. / m²

3 962 €

Prix maison / m²

116

Transactions / an

356 580 €

Maison 90 m²

173 880 €

Appartement 45 m²

-5,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lançon-Provence

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 864 €/m²)

Prix du bien 173 880 €

Frais de notaire (7,5%) 13 041 €

Coût total (bien + notaire) 186 921 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 020 €

Apport minimum conseillé 30 429 €

Mensualité 843 € / mois

Maison 90 m² (3 962 €/m²)

Prix du bien 356 580 €

Frais de notaire (7,5%) 26 744 €

Coût total (bien + notaire) 383 324 €

Coût des intérêts sur 25 ans 161 820 €

Apport minimum conseillé 62 402 €

Mensualité 1 728 € / mois

Acheter à Lançon-Provence : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Lançon-Provence (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 915 habitants répartis sur 69 km² (143 hab/km²).

Le marché immobilier à Lançon-Provence affiche un prix moyen de 4 109 euros/m² (médian : 3 864 euros/m²), en évolution de -5,7% sur un an. Les appartements (4 378 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 962 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 864 euros/m² (-5,7 % sur un an), l'accès au crédit à Lançon-Provence se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Lançon-Provence est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 3 864 euros/m² (-5,7 % sur un an), le marché à Lançon-Provence se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lançon-Provence

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lançon-Provence en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lançon-Provence est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lançon-Provence ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 173 880 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 30 429 euros. Pour une maison de 90 m² à 356 580 euros, il faudra environ 62 402 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lançon-Provence ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 864 euros/m² (soit 173 880 euros), la mensualité est d'environ 843 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (356 580 euros), comptez environ 1 728 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lançon-Provence ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 173 880 euros coûte 79 020 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Lançon-Provence, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lançon-Provence en 2026

La ville de Lançon-Provence affiche un prix de vente médian de 3 864 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 109 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 915 habitants, la ville présente une densité de 143 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lançon-Provence

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 378 €/m² contre 3 962 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 840 €, soit une mensualité de 1 124 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 211 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 386 400 €, avec une mensualité de 1 873 € (salaire requis : 5 351 € net/mois).

Les prix à Lançon-Provence sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lançon-Provence	3 864 €	en baisse	9 915
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lançon-Provence

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 864 €) est inférieur au prix moyen (4 109 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Lançon-Provence

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Lançon-Provence

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?