Guide investissement · 2026

Investir à La Ricamarie en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Ricamarie ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Ricamarie (56 850 €), il faut un salaire net d'environ 789 €/mois (mensualité de 276 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (195 400 €), comptez 2 706 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 375 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

8 039

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Ricamarie en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 137 €	56 850 €	113 700 €
Maison	1 954 €	97 700 €	195 400 €
Médian	991 €	49 550 €	99 100 €

Évolution sur 1 an : -12% · 72 transactions/an

Simulation d'achat à La Ricamarie

Appartement 50 m²

Prix du bien56 850 €
Frais de notaire (~7,5%)4 264 €
Coût total61 114 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)276 €/mois
Salaire minimum requis789 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien195 400 €
Frais de notaire (~7,5%)14 655 €
Coût total210 055 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)947 €/mois
Salaire minimum requis2 706 €/mois

Quartiers et secteurs à La Ricamarie

Les principaux quartiers et secteurs de La Ricamarie :

Attractivité : faible · Densité : 1 158 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Ricamarie

Quel est le prix moyen au m² à La Ricamarie en 2026 ?

Le prix moyen au m² à La Ricamarie est de 1 375 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 137 €/m² et les maisons à 1 954 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Ricamarie ?

Le rendement locatif brut estimé à La Ricamarie est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 72 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Ricamarie ?

Pour un appartement de 50 m² à 56 850 €, il faut gagner environ 789 € net/mois (mensualité 276 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 195 400 €, il faut 2 706 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Ricamarie ?

Les frais de notaire à La Ricamarie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 56 850 €, comptez environ 4 264 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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