Quelle mensualité pour un achat immobilier à La Ricamarie ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 991 euros/m² (soit 44 595 euros), la mensualité est d'environ 216 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (175 860 euros), la mensualité monte à environ 852 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier La Ricamarie (42)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à La Ricamarie ?

Pour acheter à La Ricamarie, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 44 595 euros, cela représente un apport minimum d'environ 7 805 euros. Pour une maison de 90 m² à 175 860 euros, comptez environ 30 776 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à La Ricamarie ?

À La Ricamarie, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à La Ricamarie ?

216 à 852 € par mois

~216 €/mois

Appartement 45 m² (44 595 €)

~852 €/mois

Maison 90 m² (175 860 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à La Ricamarie. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — La Ricamarie (42)

991 €

Prix médian / m²

1 137 €

Prix appart. / m²

1 954 €

Prix maison / m²

Transactions / an

175 860 €

Maison 90 m²

44 595 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — La Ricamarie

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (991 €/m²)

Prix du bien 44 595 €

Frais de notaire (7,5%) 3 345 €

Coût total (bien + notaire) 47 940 €

Coût des intérêts sur 25 ans 20 205 €

Apport minimum conseillé 7 805 €

Mensualité 216 € / mois

Maison 90 m² (1 954 €/m²)

Prix du bien 175 860 €

Frais de notaire (7,5%) 13 190 €

Coût total (bien + notaire) 189 050 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 740 €

Apport minimum conseillé 30 776 €

Mensualité 852 € / mois

Acheter à La Ricamarie : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

La Ricamarie (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 8 039 habitants répartis sur 7 km² (1158 hab/km²).

Le marché immobilier à La Ricamarie affiche un prix moyen de 1 375 euros/m² (médian : 991 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (1 954 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 137 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 991 euros/m² (-12 % sur un an), le marché à La Ricamarie laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

La Ricamarie est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Le marché immobilier à La Ricamarie offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier La Ricamarie

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à La Ricamarie en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à La Ricamarie est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à La Ricamarie ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 44 595 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 7 805 euros. Pour une maison de 90 m² à 175 860 euros, il faudra environ 30 776 euros.

Quelle mensualité pour un achat à La Ricamarie ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 991 euros/m² (soit 44 595 euros), la mensualité est d'environ 216 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (175 860 euros), comptez environ 852 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à La Ricamarie ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 44 595 euros coûte 20 205 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à La Ricamarie permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Ricamarie en 2026

La ville de La Ricamarie affiche un prix de vente médian de 991 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 375 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 039 habitants, la ville présente une densité de 1 158 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane du département (Loire), et 60 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Ricamarie

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 137 €/m² contre 1 954 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 59 460 €, soit une mensualité de 288 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 823 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 99 100 €, avec une mensualité de 480 € (salaire requis : 1 371 € net/mois).

Les prix à La Ricamarie sont 60 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Ricamarie	991 €	en baisse	8 039
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Ricamarie

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (991 €) est inférieur au prix moyen (1 375 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire La Ricamarie

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