Guide investissement · 2026

Investir à La Garnache en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Garnache ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Garnache (0 €), il faut un salaire net d'environ 0 €/mois (mensualité de 0 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (234 800 €), comptez 3 251 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 348 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

5 515

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Garnache en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	0 €	0 €	0 €
Maison	2 348 €	117 400 €	234 800 €
Médian	2 475 €	123 750 €	247 500 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 94 transactions/an

Simulation d'achat à La Garnache

Appartement 50 m²

Prix du bien0 €
Frais de notaire (~7,5%)0 €
Coût total0 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien234 800 €
Frais de notaire (~7,5%)17 610 €
Coût total252 410 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 138 €/mois
Salaire minimum requis3 251 €/mois

Quartiers et secteurs à La Garnache

Les principaux quartiers et secteurs de La Garnache :

Attractivité : moyenne · Densité : 91 hab/km² · Superficie : 61 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Garnache

Quel est le prix moyen au m² à La Garnache en 2026 ?

Le prix moyen au m² à La Garnache est de 2 348 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 348 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Garnache ?

Le rendement locatif brut estimé à La Garnache est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 94 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Garnache ?

Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 234 800 €, il faut 3 251 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Garnache ?

Les frais de notaire à La Garnache sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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