Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à La Couronne en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 701 €

Prix médian / m²

+3,8 %

Évolution 1 an

7 765

Habitants

6,6 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à La Couronne en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 675 € 83 750 € 167 500 €
Tous logements 1 701 € 85 050 € 170 100 €

Évolution sur 1 an : +3,8 % · 96 transactions/an

Simulation d'achat à La Couronne

Appartement 50 m²

  • Prix du bien85 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 379 €
  • Coût total91 429 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)412 €/mois
  • Salaire minimum requis1 177 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien167 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 563 €
  • Coût total180 063 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)812 €/mois
  • Salaire minimum requis2 320 €/mois

Quartiers et secteurs à La Couronne

Les principaux quartiers et secteurs de La Couronne :

Attractivité : forte · Densité : 270 hab/km² · Superficie : 29 km²

Tous les simulateurs pour La Couronne

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de La Couronne.

Questions fréquentes sur l'investissement à La Couronne

Quel est le prix au m² à La Couronne en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Couronne est de 1 701 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 675 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Couronne ?
Avec un loyer d'annonce de 9,20 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 675 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % à La Couronne (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Couronne ?
Pour un appartement de 50 m² à 85 050 €, il faut gagner environ 1 177 € net/mois (mensualité 412 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 167 500 €, il faut 2 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Couronne ?
Les frais de notaire à La Couronne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 85 050 €, comptez environ 6 379 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Nouvelle-Aquitaine)

Autres villes à explorer