Quelle mensualité pour un achat immobilier à La Couronne ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 963 euros/m² (soit 88 335 euros), la mensualité est d'environ 428 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (178 110 euros), la mensualité monte à environ 863 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier La Couronne (16)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à La Couronne ?

Pour acheter à La Couronne, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 88 335 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 459 euros. Pour une maison de 90 m² à 178 110 euros, comptez environ 31 169 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à La Couronne ?

À La Couronne, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à La Couronne ?

428 à 863 € par mois

~428 €/mois

Appartement 45 m² (88 335 €)

~863 €/mois

Maison 90 m² (178 110 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à La Couronne. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — La Couronne (16)

1 963 €

Prix médian / m²

15 373 €

Prix appart. / m²

1 979 €

Prix maison / m²

Transactions / an

178 110 €

Maison 90 m²

88 335 €

Appartement 45 m²

+3,8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — La Couronne

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 963 €/m²)

Prix du bien 88 335 €

Frais de notaire (7,5%) 6 625 €

Coût total (bien + notaire) 94 960 €

Coût des intérêts sur 25 ans 40 065 €

Apport minimum conseillé 15 459 €

Mensualité 428 € / mois

Maison 90 m² (1 979 €/m²)

Prix du bien 178 110 €

Frais de notaire (7,5%) 13 358 €

Coût total (bien + notaire) 191 468 €

Coût des intérêts sur 25 ans 80 790 €

Apport minimum conseillé 31 169 €

Mensualité 863 € / mois

Acheter à La Couronne : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

La Couronne (16), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 765 habitants répartis sur 29 km² (270 hab/km²).

Le marché immobilier à La Couronne affiche un prix moyen de 4 491 euros/m² (médian : 1 963 euros/m²), en évolution de +3,8% sur un an. Les appartements (15 373 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 979 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 963 euros/m² (+3,8 % sur un an), l'accès au crédit à La Couronne se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

La Couronne est proche de 5 départements : Charente-Maritime, Deux-Sèvres, Vienne, Haute-Vienne, Dordogne. Avec un prix médian de 1 963 euros/m² (+3,8 % sur un an), le marché à La Couronne se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Charente-Maritime Deux-Sèvres Vienne Haute-Vienne Dordogne

Questions fréquentes — Crédit immobilier La Couronne

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à La Couronne en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à La Couronne est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à La Couronne ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 88 335 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 459 euros. Pour une maison de 90 m² à 178 110 euros, il faudra environ 31 169 euros.

Quelle mensualité pour un achat à La Couronne ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 963 euros/m² (soit 88 335 euros), la mensualité est d'environ 428 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (178 110 euros), comptez environ 863 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à La Couronne ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 88 335 euros coûte 40 065 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à La Couronne, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Couronne en 2026

La ville de La Couronne affiche un prix de vente médian de 1 963 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 491 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 765 habitants, la ville présente une densité de 270 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Charente), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Couronne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 15 373 €/m² contre 1 979 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 780 €, soit une mensualité de 571 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 631 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 196 300 €, avec une mensualité de 951 € (salaire requis : 2 717 € net/mois).

Les prix à La Couronne sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Couronne	1 963 €	en hausse	7 765
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vienne	1 667 €	-1,6 %	438 897

Département

Voir les résultats pour Charente (16) 352 683 hab.

1 542 €/m²

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Autres villes de la région

Angoulême 41 908 hab.

Champniers 5 281 hab.

1 608 €/m²

Gond-Pontouvre 5 862 hab.

1 658 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Couronne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 963 €) est inférieur au prix moyen (4 491 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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