Guide investissement · 2026

Investir à Granville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Granville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Granville est de 4 166 €/m² en 2026 (-1.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 174 €/m² et les maisons à 4 150 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Granville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Granville (208 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 891 €/mois (mensualité de 1 012 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (415 000 €), comptez 5 746 €/mois.

Ville de Normandie.

4 166 €

Prix moyen / m²

-1.2%

Évolution 1 an

12 510

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Granville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 174 €	208 700 €	417 400 €
Maison	4 150 €	207 500 €	415 000 €
Médian	3 639 €	181 950 €	363 900 €

Évolution sur 1 an : -1.2% · 317 transactions/an

Simulation d'achat à Granville

Appartement 50 m²

Prix du bien208 700 €
Frais de notaire (~7,5%)15 653 €
Coût total224 353 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 012 €/mois
Salaire minimum requis2 891 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien415 000 €
Frais de notaire (~7,5%)31 125 €
Coût total446 125 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 011 €/mois
Salaire minimum requis5 746 €/mois

Quartiers et secteurs à Granville

Les principaux quartiers et secteurs de Granville :

Attractivité : forte · Densité : 1 257 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Granville

Quel est le prix moyen au m² à Granville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Granville est de 4 166 €/m² en 2026, en baisse de 1.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 174 €/m² et les maisons à 4 150 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Granville ?

Le rendement locatif brut estimé à Granville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 317 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Granville ?

Pour un appartement de 50 m² à 208 700 €, il faut gagner environ 2 891 € net/mois (mensualité 1 012 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 415 000 €, il faut 5 746 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Granville ?

Les frais de notaire à Granville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 208 700 €, comptez environ 15 653 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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