Guide investissement · 2026

Investir à Giberville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Giberville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Giberville est de 2 552 €/m² en 2026 (-9.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 825 €/m² et les maisons à 2 524 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Giberville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Giberville (141 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 957 €/mois (mensualité de 685 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (252 400 €), comptez 3 494 €/mois.

Ville de Normandie.

2 552 €

Prix moyen / m²

-9.3%

Évolution 1 an

5 077

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Giberville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 825 €	141 250 €	282 500 €
Maison	2 524 €	126 200 €	252 400 €
Médian	2 519 €	125 950 €	251 900 €

Évolution sur 1 an : -9.3% · 43 transactions/an

Simulation d'achat à Giberville

Appartement 50 m²

Prix du bien141 250 €
Frais de notaire (~7,5%)10 594 €
Coût total151 844 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)685 €/mois
Salaire minimum requis1 957 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien252 400 €
Frais de notaire (~7,5%)18 930 €
Coût total271 330 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 223 €/mois
Salaire minimum requis3 494 €/mois

Quartiers et secteurs à Giberville

Les principaux quartiers et secteurs de Giberville :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 018 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Giberville

Quel est le prix moyen au m² à Giberville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Giberville est de 2 552 €/m² en 2026, en baisse de 9.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 825 €/m² et les maisons à 2 524 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Giberville ?

Le rendement locatif brut estimé à Giberville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 43 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Giberville ?

Pour un appartement de 50 m² à 141 250 €, il faut gagner environ 1 957 € net/mois (mensualité 685 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 252 400 €, il faut 3 494 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Giberville ?

Les frais de notaire à Giberville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 141 250 €, comptez environ 10 594 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

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