Guide investissement · 2026

Investir à Fuveau en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Fuveau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fuveau est de 6 026 €/m² en 2026 (-2.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 780 €/m² et les maisons à 6 119 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Fuveau ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Fuveau (289 000 €), il faut un salaire net d'environ 4 003 €/mois (mensualité de 1 401 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (611 900 €), comptez 8 474 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 026 €

Prix moyen / m²

-2.6%

Évolution 1 an

10 337

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Fuveau en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 780 €	289 000 €	578 000 €
Maison	6 119 €	305 950 €	611 900 €
Médian	4 724 €	236 200 €	472 400 €

Évolution sur 1 an : -2.6% · 123 transactions/an

Simulation d'achat à Fuveau

Appartement 50 m²

Prix du bien289 000 €
Frais de notaire (~7,5%)21 675 €
Coût total310 675 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 401 €/mois
Salaire minimum requis4 003 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien611 900 €
Frais de notaire (~7,5%)45 893 €
Coût total657 793 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 966 €/mois
Salaire minimum requis8 474 €/mois

Quartiers et secteurs à Fuveau

Les principaux quartiers et secteurs de Fuveau :

Attractivité : forte · Densité : 344 hab/km² · Superficie : 30 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Fuveau

Quel est le prix moyen au m² à Fuveau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fuveau est de 6 026 €/m² en 2026, en baisse de 2.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 780 €/m² et les maisons à 6 119 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Fuveau ?

Le rendement locatif brut estimé à Fuveau est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 123 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Fuveau ?

Pour un appartement de 50 m² à 289 000 €, il faut gagner environ 4 003 € net/mois (mensualité 1 401 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 611 900 €, il faut 8 474 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Fuveau ?

Les frais de notaire à Fuveau sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 289 000 €, comptez environ 21 675 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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