Guide investissement · 2026

Investir à Forcalquier en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Forcalquier ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Forcalquier (209 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 894 €/mois (mensualité de 1 013 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (396 700 €), comptez 5 494 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 061 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

5 222

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Forcalquier en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 180 €	209 000 €	418 000 €
Maison	3 967 €	198 350 €	396 700 €
Médian	3 270 €	163 500 €	327 000 €

Évolution sur 1 an : +12% · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Forcalquier

Appartement 50 m²

Prix du bien209 000 €
Frais de notaire (~7,5%)15 675 €
Coût total224 675 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 013 €/mois
Salaire minimum requis2 894 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien396 700 €
Frais de notaire (~7,5%)29 753 €
Coût total426 453 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 923 €/mois
Salaire minimum requis5 494 €/mois

Quartiers et secteurs à Forcalquier

Les principaux quartiers et secteurs de Forcalquier :

Attractivité : forte · Densité : 121 hab/km² · Superficie : 43 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Forcalquier

Quel est le prix moyen au m² à Forcalquier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Forcalquier est de 4 061 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 180 €/m² et les maisons à 3 967 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Forcalquier ?

Le rendement locatif brut estimé à Forcalquier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 107 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Forcalquier ?

Pour un appartement de 50 m² à 209 000 €, il faut gagner environ 2 894 € net/mois (mensualité 1 013 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 396 700 €, il faut 5 494 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Forcalquier ?

Les frais de notaire à Forcalquier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 209 000 €, comptez environ 15 675 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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