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Guide investissement · 2026

Investir à Ergué-Gabéric en 2026

Ville de Bretagne.

2 266 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

8 606

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ergué-Gabéric en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 0 € 0 € 0 €
Maison 2 266 € 113 300 € 226 600 €
Médian 2 242 € 112 100 € 224 200 €

Évolution sur 1 an : +12% · 88 transactions/an

Simulation d'achat à Ergué-Gabéric

Appartement 50 m²

  • Prix du bien0 €
  • Frais de notaire (~7,5%)0 €
  • Coût total0 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
  • Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien226 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 995 €
  • Coût total243 595 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 098 €/mois
  • Salaire minimum requis3 137 €/mois

Quartiers et secteurs à Ergué-Gabéric

Les principaux quartiers et secteurs de Ergué-Gabéric :

Attractivité : moyenne · Densité : 217 hab/km² · Superficie : 40 km²

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Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Ergué-Gabéric.

Questions fréquentes sur l'investissement à Ergué-Gabéric

Quel est le prix moyen au m² à Ergué-Gabéric en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Ergué-Gabéric est de 2 266 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 266 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Ergué-Gabéric ?
Le rendement locatif brut estimé à Ergué-Gabéric est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 88 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Ergué-Gabéric ?
Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 226 600 €, il faut 3 137 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Ergué-Gabéric ?
Les frais de notaire à Ergué-Gabéric sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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