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Guide investissement · 2026

Investir à Entre-Deux en 2026

Ville de La Réunion.

3 944 €

Prix moyen / m²

+9.3%

Évolution 1 an

7 176

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Entre-Deux en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 238 € 111 900 € 223 800 €
Maison 4 009 € 200 450 € 400 900 €
Médian 3 392 € 169 600 € 339 200 €

Évolution sur 1 an : +9.3% · 54 transactions/an

Simulation d'achat à Entre-Deux

Appartement 50 m²

  • Prix du bien111 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 393 €
  • Coût total120 293 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)542 €/mois
  • Salaire minimum requis1 549 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien400 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)30 068 €
  • Coût total430 968 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 943 €/mois
  • Salaire minimum requis5 551 €/mois

Quartiers et secteurs à Entre-Deux

Les principaux quartiers et secteurs de Entre-Deux :

Attractivité : moyenne · Densité : 139 hab/km² · Superficie : 52 km²

Tous les simulateurs pour Entre-Deux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Entre-Deux.

Questions fréquentes sur l'investissement à Entre-Deux

Quel est le prix moyen au m² à Entre-Deux en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Entre-Deux est de 3 944 €/m² en 2026, en hausse de 9.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 238 €/m² et les maisons à 4 009 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Entre-Deux ?
Le rendement locatif brut estimé à Entre-Deux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 54 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Entre-Deux ?
Pour un appartement de 50 m² à 111 900 €, il faut gagner environ 1 549 € net/mois (mensualité 542 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 400 900 €, il faut 5 551 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Entre-Deux ?
Les frais de notaire à Entre-Deux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 111 900 €, comptez environ 8 393 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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