Guide investissement · 2026

Investir à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue (119 700 €), il faut un salaire net d'environ 1 657 €/mois (mensualité de 580 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (286 000 €), comptez 3 960 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 728 €

Prix médian / m²

+5,8 %

Évolution 1 an

8 913

Habitants

6,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 394 €	119 700 €	239 400 €
Maison	2 860 €	143 000 €	286 000 €
Tous logements	2 728 €	136 400 €	272 800 €

Évolution sur 1 an : +5,8 % · 87 transactions/an

Simulation d'achat à Entraigues-sur-la-Sorgue

Appartement 50 m²

Prix du bien119 700 €
Frais de notaire (~7,5%)8 978 €
Coût total128 678 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)580 €/mois
Salaire minimum requis1 657 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien286 000 €
Frais de notaire (~7,5%)21 450 €
Coût total307 450 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 386 €/mois
Salaire minimum requis3 960 €/mois

Quartiers et secteurs à Entraigues-sur-la-Sorgue

Les principaux quartiers et secteurs d'Entraigues-sur-la-Sorgue :

Attractivité : moyenne · Densité : 529 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Simulateur crédit immobilier

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Frais de notaire

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Capacité d'emprunt

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Rentabilité locative

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Viager à Entraigues-sur-la-Sorgue

Questions fréquentes sur l'investissement à Entraigues-sur-la-Sorgue

Quel est le prix au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026 ?

Le prix médian au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 2 728 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 394 €/m², une maison 2 860 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Entraigues-sur-la-Sorgue ?

Avec un loyer d'annonce de 12,62 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 394 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à Entraigues-sur-la-Sorgue (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue ?

Pour un appartement de 50 m² à 119 700 €, il faut gagner environ 1 657 € net/mois (mensualité 580 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 286 000 €, il faut 3 960 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Entraigues-sur-la-Sorgue ?

Les frais de notaire à Entraigues-sur-la-Sorgue sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 119 700 €, comptez environ 8 978 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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