Capacité d Emprunt Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Analyse locale

Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026

La ville de Entraigues-sur-la-Sorgue affiche un prix de vente médian de 2 778 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 022 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 913 habitants, la ville présente une densité de 529 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Entraigues-sur-la-Sorgue

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 911 €/m² contre 3 084 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 680 €, soit une mensualité de 808 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 800 €, avec une mensualité de 1 346 € (salaire requis : 3 846 € net/mois).

Les prix à Entraigues-sur-la-Sorgue sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 778 €) est inférieur au prix moyen (3 022 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.