Taxe Foncière Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
Estimez votre taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.
Combien de taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026 ?
900 à 1 950 € par an
~919 € / an
Appartement 55 m²
~1 948 € / an
Maison 110 m²
Calculé sur la médiane réelle des taux communaux du département (DGFiP 2025) — le taux exact dépend de votre commune.
Chiffres clés — Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
2 778 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+13 %)
En hausse
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
87
Ventes par an
marché actif
31,81 %
Taux TFPB (médiane du département)
source DGFiP (REI)
~1 948 € / an
Maison 110 m²
~919 € / an
Appartement 55 m²
~116 € / mois
Mensualisation (bien type)
Méthode de calcul
Comment est calculée la taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 3 022 €/m², la VLC est estimée à environ 6 382 €/an.
L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 3 191 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :
- Taux TFPB (commune + intercommunalité) : 31,81% — médiane des taux communaux du département (DGFiP 2025) — soit 1 015 €
- TEOM (ordures ménagères) : 11,7% (médiane ou estimation), soit 373 €
- Total estimé : 1 388 €/an, soit 116 €/mois
Les taux appliqués sont la médiane réelle des communes du département (DGFiP 2025) ; le taux exact de votre commune peut différer. Consultez votre avis d'imposition.
Estimations détaillées
Estimation de la taxe foncière par type de bien — Entraigues-sur-la-Sorgue
Maison 80 m² (prix moyen 3 022 €/m²)
Appartement 55 m² (2 911 €/m²)
Maison 110 m² (3 084 €/m²)
Valeurs locatives
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue et son impact sur la taxe foncière
La ville de Entraigues-sur-la-Sorgue (84), située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 913 habitants répartis sur 17 km² (529 hab/km²).
Le prix médian au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 2 778 € (tendance sur un an : en hausse), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. Avec une attractivité moyenne, les communes du Entraigues-sur-la-Sorgue appliquent des taux de taxe foncière dans la moyenne nationale.
Exonérations
Exonérations de taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue
Plusieurs exonérations s'appliquent à Entraigues-sur-la-Sorgue, sous conditions :
Construction neuve
Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).
Personnes âgées (+75 ans)
Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.
Personnes handicapées
Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.
Rénovations énergétiques
Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.
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Taxe foncière dans les départements voisins
Entraigues-sur-la-Sorgue est voisin de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les prix immobiliers à Entraigues-sur-la-Sorgue (3 022 euros/m²) et les taux de taxe foncière se situent dans la moyenne régionale.
Fiche express
Entraigues-sur-la-Sorgue en bref
FAQ
Questions fréquentes — Taxe foncière Entraigues-sur-la-Sorgue
Quel est le montant moyen de la taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Comment réduire sa taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Quand doit-on payer la taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026
La ville de Entraigues-sur-la-Sorgue affiche un prix de vente médian de 2 778 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 022 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 913 habitants, la ville présente une densité de 529 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Entraigues-sur-la-Sorgue
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 911 €/m² contre 3 084 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 680 €, soit une mensualité de 808 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 800 €, avec une mensualité de 1 346 € (salaire requis : 3 846 € net/mois).
Les prix à Entraigues-sur-la-Sorgue sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 778 € | en hausse | 8 913 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 778 €) est inférieur au prix moyen (3 022 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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