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Guide investissement · 2026

Investir à Déols en 2026

Ville de Centre-Val de Loire.

1 413 €

Prix médian / m²

-7,7 %

Évolution 1 an

7 600

Habitants

7,1 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Déols en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 413 € 70 650 € 141 300 €
Tous logements 1 413 € 70 650 € 141 300 €

Évolution sur 1 an : -7,7 % · 95 transactions/an

Simulation d'achat à Déols

Appartement 50 m²

  • Prix du bien70 650 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 299 €
  • Coût total75 949 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)342 €/mois
  • Salaire minimum requis977 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien141 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 598 €
  • Coût total151 898 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)685 €/mois
  • Salaire minimum requis1 957 €/mois

Quartiers et secteurs à Déols

Les principaux quartiers et secteurs de Déols :

Attractivité : faible · Densité : 239 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Déols

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Déols.

Questions fréquentes sur l'investissement à Déols

Quel est le prix au m² à Déols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Déols est de 1 413 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 413 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Déols ?
Avec un loyer d'annonce de 8,31 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 413 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,1 % à Déols (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Déols ?
Pour un appartement de 50 m² à 70 650 €, il faut gagner environ 977 € net/mois (mensualité 342 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 141 300 €, il faut 1 957 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Déols ?
Les frais de notaire à Déols sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO à 3,8%). Pour un appartement de 50 m² à 70 650 €, comptez environ 5 299 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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