Guide investissement · 2026

Investir à Cuers en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Cuers en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cuers est de 5 273 €/m² en 2026 (+0.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 954 €/m² et les maisons à 3 868 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Cuers ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Cuers (347 700 €), il faut un salaire net d'environ 4 814 €/mois (mensualité de 1 685 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (386 800 €), comptez 5 357 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 273 €

Prix moyen / m²

+0.1%

Évolution 1 an

13 271

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Cuers en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 954 €	347 700 €	695 400 €
Maison	3 868 €	193 400 €	386 800 €
Médian	3 790 €	189 500 €	379 000 €

Évolution sur 1 an : +0.1% · 213 transactions/an

Simulation d'achat à Cuers

Appartement 50 m²

Prix du bien347 700 €
Frais de notaire (~7,5%)26 078 €
Coût total373 778 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 685 €/mois
Salaire minimum requis4 814 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien386 800 €
Frais de notaire (~7,5%)29 010 €
Coût total415 810 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 875 €/mois
Salaire minimum requis5 357 €/mois

Quartiers et secteurs à Cuers

Les principaux quartiers et secteurs de Cuers :

Attractivité : forte · Densité : 260 hab/km² · Superficie : 51 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Cuers

Quel est le prix moyen au m² à Cuers en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cuers est de 5 273 €/m² en 2026, en hausse de 0.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 954 €/m² et les maisons à 3 868 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Cuers ?

Le rendement locatif brut estimé à Cuers est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 213 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Cuers ?

Pour un appartement de 50 m² à 347 700 €, il faut gagner environ 4 814 € net/mois (mensualité 1 685 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 386 800 €, il faut 5 357 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Cuers ?

Les frais de notaire à Cuers sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 347 700 €, comptez environ 26 078 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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