Guide investissement · 2026

Investir à Courthézon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Courthézon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Courthézon est de 2 928 €/m² en 2026 (-3.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 647 €/m² et les maisons à 2 561 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Courthézon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Courthézon (182 350 €), il faut un salaire net d'environ 2 526 €/mois (mensualité de 884 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (256 100 €), comptez 3 546 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 928 €

Prix moyen / m²

-3.2%

Évolution 1 an

6 426

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Courthézon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 647 €	182 350 €	364 700 €
Maison	2 561 €	128 050 €	256 100 €
Médian	2 718 €	135 900 €	271 800 €

Évolution sur 1 an : -3.2% · 68 transactions/an

Simulation d'achat à Courthézon

Appartement 50 m²

Prix du bien182 350 €
Frais de notaire (~7,5%)13 676 €
Coût total196 026 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)884 €/mois
Salaire minimum requis2 526 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien256 100 €
Frais de notaire (~7,5%)19 208 €
Coût total275 308 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 241 €/mois
Salaire minimum requis3 546 €/mois

Quartiers et secteurs à Courthézon

Les principaux quartiers et secteurs de Courthézon :

Attractivité : moyenne · Densité : 196 hab/km² · Superficie : 33 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Courthézon

Quel est le prix moyen au m² à Courthézon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Courthézon est de 2 928 €/m² en 2026, en baisse de 3.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 647 €/m² et les maisons à 2 561 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Courthézon ?

Le rendement locatif brut estimé à Courthézon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 68 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Courthézon ?

Pour un appartement de 50 m² à 182 350 €, il faut gagner environ 2 526 € net/mois (mensualité 884 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 256 100 €, il faut 3 546 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Courthézon ?

Les frais de notaire à Courthézon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 182 350 €, comptez environ 13 676 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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