Guide investissement · 2026

Investir à Cournon-d'Auvergne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Cournon-d'Auvergne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Cournon-d'Auvergne (104 350 €), il faut un salaire net d'environ 1 446 €/mois (mensualité de 506 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (242 600 €), comptez 3 360 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

2 309 €

Prix moyen / m²

-8.1%

Évolution 1 an

19 951

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Cournon-d'Auvergne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 087 €	104 350 €	208 700 €
Maison	2 426 €	121 300 €	242 600 €
Médian	2 250 €	112 500 €	225 000 €

Évolution sur 1 an : -8.1% · 225 transactions/an

Simulation d'achat à Cournon-d'Auvergne

Appartement 50 m²

Prix du bien104 350 €
Frais de notaire (~7,5%)7 826 €
Coût total112 176 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)506 €/mois
Salaire minimum requis1 446 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien242 600 €
Frais de notaire (~7,5%)18 195 €
Coût total260 795 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 176 €/mois
Salaire minimum requis3 360 €/mois

Quartiers et secteurs à Cournon-d'Auvergne

Les principaux quartiers et secteurs de Cournon-d'Auvergne :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 052 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Cournon-d'Auvergne

Quel est le prix moyen au m² à Cournon-d'Auvergne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cournon-d'Auvergne est de 2 309 €/m² en 2026, en baisse de 8.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 087 €/m² et les maisons à 2 426 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Cournon-d'Auvergne ?

Le rendement locatif brut estimé à Cournon-d'Auvergne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 225 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Cournon-d'Auvergne ?

Pour un appartement de 50 m² à 104 350 €, il faut gagner environ 1 446 € net/mois (mensualité 506 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 242 600 €, il faut 3 360 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Cournon-d'Auvergne ?

Les frais de notaire à Cournon-d'Auvergne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 104 350 €, comptez environ 7 826 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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