Guide investissement · 2026

Investir à Cogolin en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Cogolin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cogolin est de 6 853 €/m² en 2026 (+5.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 992 €/m² et les maisons à 8 707 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Cogolin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Cogolin (299 600 €), il faut un salaire net d'environ 4 149 €/mois (mensualité de 1 452 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (870 700 €), comptez 12 057 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 853 €

Prix moyen / m²

+5.4%

Évolution 1 an

12 301

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Cogolin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 992 €	299 600 €	599 200 €
Maison	8 707 €	435 350 €	870 700 €
Médian	5 102 €	255 100 €	510 200 €

Évolution sur 1 an : +5.4% · 265 transactions/an

Simulation d'achat à Cogolin

Appartement 50 m²

Prix du bien299 600 €
Frais de notaire (~7,5%)22 470 €
Coût total322 070 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 452 €/mois
Salaire minimum requis4 149 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien870 700 €
Frais de notaire (~7,5%)65 303 €
Coût total936 003 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 220 €/mois
Salaire minimum requis12 057 €/mois

Quartiers et secteurs à Cogolin

Les principaux quartiers et secteurs de Cogolin :

Attractivité : forte · Densité : 442 hab/km² · Superficie : 28 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Cogolin

Quel est le prix moyen au m² à Cogolin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Cogolin est de 6 853 €/m² en 2026, en hausse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 992 €/m² et les maisons à 8 707 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Cogolin ?

Le rendement locatif brut estimé à Cogolin est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 265 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Cogolin ?

Pour un appartement de 50 m² à 299 600 €, il faut gagner environ 4 149 € net/mois (mensualité 1 452 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 870 700 €, il faut 12 057 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Cogolin ?

Les frais de notaire à Cogolin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 299 600 €, comptez environ 22 470 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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