Guide investissement · 2026

Investir à Chabeuil en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chabeuil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chabeuil est de 3 111 €/m² en 2026 (+7.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 192 €/m² et les maisons à 3 062 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chabeuil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chabeuil (159 600 €), il faut un salaire net d'environ 2 211 €/mois (mensualité de 774 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (306 200 €), comptez 4 240 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 111 €

Prix moyen / m²

+7.5%

Évolution 1 an

6 833

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chabeuil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 192 €	159 600 €	319 200 €
Maison	3 062 €	153 100 €	306 200 €
Médian	3 133 €	156 650 €	313 300 €

Évolution sur 1 an : +7.5% · 106 transactions/an

Simulation d'achat à Chabeuil

Appartement 50 m²

Prix du bien159 600 €
Frais de notaire (~7,5%)11 970 €
Coût total171 570 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)774 €/mois
Salaire minimum requis2 211 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien306 200 €
Frais de notaire (~7,5%)22 965 €
Coût total329 165 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 484 €/mois
Salaire minimum requis4 240 €/mois

Quartiers et secteurs à Chabeuil

Les principaux quartiers et secteurs de Chabeuil :

Attractivité : moyenne · Densité : 171 hab/km² · Superficie : 40 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chabeuil

Quel est le prix moyen au m² à Chabeuil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chabeuil est de 3 111 €/m² en 2026, en hausse de 7.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 192 €/m² et les maisons à 3 062 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chabeuil ?

Le rendement locatif brut estimé à Chabeuil est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 106 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chabeuil ?

Pour un appartement de 50 m² à 159 600 €, il faut gagner environ 2 211 € net/mois (mensualité 774 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 306 200 €, il faut 4 240 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chabeuil ?

Les frais de notaire à Chabeuil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 159 600 €, comptez environ 11 970 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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