Quelle mensualité pour un achat immobilier à Chabeuil ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 133 euros/m² (soit 140 985 euros), la mensualité est d'environ 683 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (275 580 euros), la mensualité monte à environ 1 336 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Chabeuil (26)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chabeuil en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chabeuil (26) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Chabeuil ?

Pour acheter à Chabeuil, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 140 985 euros, cela représente un apport minimum d'environ 24 673 euros. Pour une maison de 90 m² à 275 580 euros, comptez environ 48 227 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Chabeuil ?

À Chabeuil, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Chabeuil. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Chabeuil ?

683 à 1 336 € par mois

~683 €/mois

Appartement 45 m² (140 985 €)

~1 336 €/mois

Maison 90 m² (275 580 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Chabeuil. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Chabeuil (26)

3 133 €

Prix médian / m²

3 192 €

Prix appart. / m²

3 062 €

Prix maison / m²

106

Transactions / an

275 580 €

Maison 90 m²

140 985 €

Appartement 45 m²

+7,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Chabeuil

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 133 €/m²)

Prix du bien 140 985 €

Frais de notaire (7,5%) 10 574 €

Coût total (bien + notaire) 151 559 €

Coût des intérêts sur 25 ans 63 915 €

Apport minimum conseillé 24 673 €

Mensualité 683 € / mois

Maison 90 m² (3 062 €/m²)

Prix du bien 275 580 €

Frais de notaire (7,5%) 20 669 €

Coût total (bien + notaire) 296 249 €

Coût des intérêts sur 25 ans 125 220 €

Apport minimum conseillé 48 227 €

Mensualité 1 336 € / mois

Acheter à Chabeuil : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Chabeuil (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 833 habitants répartis sur 40 km² (171 hab/km²).

Le marché immobilier à Chabeuil affiche un prix moyen de 3 111 euros/m² (médian : 3 133 euros/m²), en évolution de +7,5% sur un an. Les appartements (3 192 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 062 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 133 euros/m² (+7,5% sur un an), l'accès au crédit à Chabeuil dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Chabeuil est proche de 4 départements : Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier à Chabeuil présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Crédit immobilier Chabeuil

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chabeuil en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chabeuil est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Chabeuil ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 140 985 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 24 673 euros. Pour une maison de 90 m² à 275 580 euros, il faudra environ 48 227 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Chabeuil ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 133 euros/m² (soit 140 985 euros), la mensualité est d'environ 683 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (275 580 euros), comptez environ 1 336 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Chabeuil ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 140 985 euros coûte 63 915 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Chabeuil permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chabeuil en 2026

La ville de Chabeuil affiche un prix de vente médian de 3 133 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 111 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 833 habitants, la ville présente une densité de 171 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chabeuil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 192 €/m² contre 3 062 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 980 €, soit une mensualité de 911 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 603 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 313 300 €, avec une mensualité de 1 518 € (salaire requis : 4 337 € net/mois).

Les prix à Chabeuil sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche, Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chabeuil	3 133 €	en hausse	6 833
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Hautes-Alpes	2 875 €	-0,6 %	143 467

Département

Voir les résultats pour Drôme (26) 524 207 hab.

2 450 €/m²

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Autres villes de la région

Valence 64 458 hab.

2 351 €/m²

Montélimar 40 595 hab.

2 258 €/m²

Romans-sur-Isère 33 464 hab.

1 916 €/m²

Bourg-lès-Valence 19 992 hab.

2 279 €/m²

Pierrelatte 13 756 hab.

1 980 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chabeuil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 133 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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