Frais de Notaire Chabeuil (26)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Chabeuil en 2026 ?
11 000 à 20 500 € à l'achat
~11 171 €
Appartement 45 m²
~20 698 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Chabeuil, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Chabeuil (26)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 133 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+28 %)
En hausse
Prix sur 1 an
106
Transactions / an
3 062 € / m²
Maisons
3 192 € / m²
Appartements
3 133 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Chabeuil en 2026
Chabeuil (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 833 habitants répartis sur 40 km² (171 hab/km²).
Le marché immobilier à Chabeuil affiche un prix moyen de 3 111 euros/m² (médian : 3 133 euros/m²), en évolution de +7,5% sur un an. Les appartements (3 192 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 062 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 106 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Chabeuil : taux et détails
Chabeuil se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 952 euros sur un bien à 186 660 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Chabeuil
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 111 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 192 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 062 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Chabeuil est proche de 5 départements : Drôme, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier à Chabeuil présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Chabeuil en bref
Questions fréquentes — Chabeuil
Quel est le taux des frais de notaire à Chabeuil en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Chabeuil ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Chabeuil ?
Comment évolue le marché immobilier à Chabeuil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chabeuil en 2026
La ville de Chabeuil affiche un prix de vente médian de 3 133 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 111 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 833 habitants, la ville présente une densité de 171 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chabeuil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 192 €/m² contre 3 062 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 980 €, soit une mensualité de 911 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 603 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 313 300 €, avec une mensualité de 1 518 € (salaire requis : 4 337 € net/mois).
Les prix à Chabeuil sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Drôme, Ardèche, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chabeuil | 3 133 € | en hausse | 6 833 |
| Drôme | 2 450 € | -2,6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chabeuil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 133 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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