Guide investissement · 2026

Investir à Caumont-sur-Durance en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Caumont-sur-Durance ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Caumont-sur-Durance (171 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 369 €/mois (mensualité de 829 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (321 600 €), comptez 4 454 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 266 €

Prix moyen / m²

+0%

Évolution 1 an

5 667

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Caumont-sur-Durance en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 421 €	171 050 €	342 100 €
Maison	3 216 €	160 800 €	321 600 €
Médian	3 083 €	154 150 €	308 300 €

Évolution sur 1 an : +0% · 49 transactions/an

Simulation d'achat à Caumont-sur-Durance

Appartement 50 m²

Prix du bien171 050 €
Frais de notaire (~7,5%)12 829 €
Coût total183 879 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)829 €/mois
Salaire minimum requis2 369 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien321 600 €
Frais de notaire (~7,5%)24 120 €
Coût total345 720 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 559 €/mois
Salaire minimum requis4 454 €/mois

Quartiers et secteurs à Caumont-sur-Durance

Les principaux quartiers et secteurs de Caumont-sur-Durance :

Attractivité : moyenne · Densité : 310 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Caumont-sur-Durance

Quel est le prix moyen au m² à Caumont-sur-Durance en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Caumont-sur-Durance est de 3 266 €/m² en 2026, en hausse de 0% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 421 €/m² et les maisons à 3 216 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Caumont-sur-Durance ?

Le rendement locatif brut estimé à Caumont-sur-Durance est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 49 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Caumont-sur-Durance ?

Pour un appartement de 50 m² à 171 050 €, il faut gagner environ 2 369 € net/mois (mensualité 829 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 321 600 €, il faut 4 454 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Caumont-sur-Durance ?

Les frais de notaire à Caumont-sur-Durance sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 050 €, comptez environ 12 829 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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