Guide investissement · 2026

Investir à Bourg-Saint-Maurice en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bourg-Saint-Maurice ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bourg-Saint-Maurice (349 350 €), il faut un salaire net d'environ 4 837 €/mois (mensualité de 1 693 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (655 300 €), comptez 9 074 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

6 959 €

Prix moyen / m²

+11.2%

Évolution 1 an

7 270

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bourg-Saint-Maurice en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 987 €	349 350 €	698 700 €
Maison	6 553 €	327 650 €	655 300 €
Médian	5 570 €	278 500 €	557 000 €

Évolution sur 1 an : +11.2% · 301 transactions/an

Simulation d'achat à Bourg-Saint-Maurice

Appartement 50 m²

Prix du bien349 350 €
Frais de notaire (~7,5%)26 201 €
Coût total375 551 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 693 €/mois
Salaire minimum requis4 837 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien655 300 €
Frais de notaire (~7,5%)49 148 €
Coût total704 448 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 176 €/mois
Salaire minimum requis9 074 €/mois

Quartiers et secteurs à Bourg-Saint-Maurice

Les principaux quartiers et secteurs de Bourg-Saint-Maurice :

Attractivité : forte · Densité : 40 hab/km² · Superficie : 182 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bourg-Saint-Maurice

Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Maurice est de 6 959 €/m² en 2026, en hausse de 11.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 987 €/m² et les maisons à 6 553 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bourg-Saint-Maurice ?

Le rendement locatif brut estimé à Bourg-Saint-Maurice est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 301 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bourg-Saint-Maurice ?

Pour un appartement de 50 m² à 349 350 €, il faut gagner environ 4 837 € net/mois (mensualité 1 693 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 655 300 €, il faut 9 074 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bourg-Saint-Maurice ?

Les frais de notaire à Bourg-Saint-Maurice sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 349 350 €, comptez environ 26 201 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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