Frais de Notaire Bourg-Saint-Maurice (73)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?
19 000 à 43 500 € à l'achat
~18 897 €
Appartement 45 m²
~43 381 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bourg-Saint-Maurice, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bourg-Saint-Maurice (73)
6,32%
Taux DMTO ancien
5 570 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+128 %)
+11,2 %
Prix sur 1 an
301
Transactions / an
6 553 € / m²
Maisons
6 987 € / m²
Appartements
5 570 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2026
Bourg-Saint-Maurice (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 270 habitants répartis sur 182 km² (40 hab/km²).
Le marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice affiche un prix moyen de 6 959 euros/m² (médian : 5 570 euros/m²), en évolution de +11,2% sur un an. Les appartements (6 987 euros/m²) sont plus chers que les maisons (6 553 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 301 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bourg-Saint-Maurice : taux et détails
Bourg-Saint-Maurice se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 129 euros sur un bien à 417 540 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bourg-Saint-Maurice
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 959 euros/m²)
Appartement (45 m² à 5 570 euros/m²)
Maison (90 m² à 6 553 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bourg-Saint-Maurice est proche de 4 départements : Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Avec un prix médian de 5 570 euros/m² (+11,2 % sur un an), le marché à Bourg-Saint-Maurice se lit sur ses prix et son volume de transactions.
Bourg-Saint-Maurice en bref
Questions fréquentes — Bourg-Saint-Maurice
Quel est le taux des frais de notaire à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bourg-Saint-Maurice ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bourg-Saint-Maurice ?
Comment évolue le marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2026
La ville de Bourg-Saint-Maurice affiche un prix de vente médian de 5 570 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 959 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+11,2 %). Avec 7 270 habitants, la ville présente une densité de 40 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 301 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 46 % plus cher que la médiane du département (Savoie), et 128 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bourg-Saint-Maurice
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 987 €/m² contre 6 553 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 334 200 €, soit une mensualité de 1 620 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 557 000 €, avec une mensualité de 2 700 € (salaire requis : 7 714 € net/mois).
Les prix à Bourg-Saint-Maurice sont 128 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Haute-Savoie, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Maurice | 5 570 € | +11,2 % | 7 270 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bourg-Saint-Maurice
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 570 €) est inférieur au prix moyen (6 959 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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