Frais de Notaire La Motte-Servolex (73)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à La Motte-Servolex en 2026 ?
11 000 à 29 500 € à l'achat
~11 077 €
Appartement 45 m²
~29 307 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à La Motte-Servolex, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — La Motte-Servolex (73)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 094 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+26 %)
En baisse
Prix sur 1 an
235
Transactions / an
4 387 € / m²
Maisons
3 163 € / m²
Appartements
3 094 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à La Motte-Servolex en 2026
La Motte-Servolex (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 12 067 habitants répartis sur 30 km² (407 hab/km²).
Le marché immobilier à La Motte-Servolex affiche un prix moyen de 3 460 euros/m² (médian : 3 094 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (4 387 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 163 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 235 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à La Motte-Servolex : taux et détails
La Motte-Servolex se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 059 euros sur un bien à 207 600 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — La Motte-Servolex
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 460 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 163 euros/m²)
Maison (90 m² à 4 387 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
La Motte-Servolex est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à La Motte-Servolex présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
La Motte-Servolex en bref
Questions fréquentes — La Motte-Servolex
Quel est le taux des frais de notaire à La Motte-Servolex en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à La Motte-Servolex ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à La Motte-Servolex ?
Comment évolue le marché immobilier à La Motte-Servolex ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Motte-Servolex en 2026
La ville de La Motte-Servolex affiche un prix de vente médian de 3 094 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 460 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 067 habitants, la ville présente une densité de 407 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 235 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 26 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Motte-Servolex
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 163 €/m² contre 4 387 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 185 640 €, soit une mensualité de 900 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 571 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 309 400 €, avec une mensualité de 1 500 € (salaire requis : 4 286 € net/mois).
Les prix à La Motte-Servolex sont 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Motte-Servolex | 3 094 € | en baisse | 12 067 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Motte-Servolex
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 094 €) est inférieur au prix moyen (3 460 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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