Frais de Notaire Entrelacs (73)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Entrelacs en 2026 ?
13 500 à 25 500 € à l'achat
~13 426 €
Appartement 45 m²
~25 545 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Entrelacs, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Entrelacs (73)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 902 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+59 %)
En hausse
Prix sur 1 an
60
Transactions / an
3 808 € / m²
Maisons
3 886 € / m²
Appartements
3 902 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Entrelacs en 2026
Entrelacs (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 461 habitants répartis sur 54 km² (119 hab/km²).
Le marché immobilier à Entrelacs affiche un prix moyen de 3 829 euros/m² (médian : 3 902 euros/m²), en évolution de +4,4% sur un an. Les appartements (3 886 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 808 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 60 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Entrelacs : taux et détails
Entrelacs se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 172 euros sur un bien à 229 740 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Entrelacs
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 829 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 886 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 808 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Entrelacs est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à Entrelacs présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Entrelacs en bref
Questions fréquentes — Entrelacs
Quel est le taux des frais de notaire à Entrelacs en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Entrelacs ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Entrelacs ?
Comment évolue le marché immobilier à Entrelacs ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Entrelacs en 2026
La ville de Entrelacs affiche un prix de vente médian de 3 902 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 829 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 461 habitants, la ville présente une densité de 119 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Savoie), et 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Entrelacs
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 886 €/m² contre 3 808 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 234 120 €, soit une mensualité de 1 135 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 243 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 390 200 €, avec une mensualité de 1 891 € (salaire requis : 5 403 € net/mois).
Les prix à Entrelacs sont 59 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Entrelacs | 3 902 € | en hausse | 6 461 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Entrelacs
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 902 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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