Guide investissement · 2026

Investir à Bourg-Saint-Andéol en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bourg-Saint-Andéol ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bourg-Saint-Andéol (116 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 611 €/mois (mensualité de 564 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (205 800 €), comptez 2 849 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 207 €

Prix moyen / m²

-3.8%

Évolution 1 an

7 661

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bourg-Saint-Andéol en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 326 €	116 300 €	232 600 €
Maison	2 058 €	102 900 €	205 800 €
Médian	1 886 €	94 300 €	188 600 €

Évolution sur 1 an : -3.8% · 128 transactions/an

Simulation d'achat à Bourg-Saint-Andéol

Appartement 50 m²

Prix du bien116 300 €
Frais de notaire (~7,5%)8 723 €
Coût total125 023 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)564 €/mois
Salaire minimum requis1 611 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien205 800 €
Frais de notaire (~7,5%)15 435 €
Coût total221 235 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)997 €/mois
Salaire minimum requis2 849 €/mois

Quartiers et secteurs à Bourg-Saint-Andéol

Les principaux quartiers et secteurs de Bourg-Saint-Andéol :

Attractivité : moyenne · Densité : 179 hab/km² · Superficie : 43 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bourg-Saint-Andéol

Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Andéol en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Andéol est de 2 207 €/m² en 2026, en baisse de 3.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 326 €/m² et les maisons à 2 058 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bourg-Saint-Andéol ?

Le rendement locatif brut estimé à Bourg-Saint-Andéol est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 128 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bourg-Saint-Andéol ?

Pour un appartement de 50 m² à 116 300 €, il faut gagner environ 1 611 € net/mois (mensualité 564 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 205 800 €, il faut 2 849 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bourg-Saint-Andéol ?

Les frais de notaire à Bourg-Saint-Andéol sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 116 300 €, comptez environ 8 723 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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