Guide investissement · 2026

Investir à Bonsecours en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bonsecours ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bonsecours (109 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 514 €/mois (mensualité de 530 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (274 500 €), comptez 3 800 €/mois.

Ville de Normandie.

2 410 €

Prix médian / m²

-8 %

Évolution 1 an

6 442

Habitants

7,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Bonsecours en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 185 €	109 250 €	218 500 €
Maison	2 745 €	137 250 €	274 500 €
Tous logements	2 410 €	120 500 €	241 000 €

Évolution sur 1 an : -8 % · 105 transactions/an

Simulation d'achat à Bonsecours

Appartement 50 m²

Prix du bien109 250 €
Frais de notaire (~7,5%)8 194 €
Coût total117 444 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)530 €/mois
Salaire minimum requis1 514 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien274 500 €
Frais de notaire (~7,5%)20 588 €
Coût total295 088 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 330 €/mois
Salaire minimum requis3 800 €/mois

Quartiers et secteurs à Bonsecours

Les principaux quartiers et secteurs de Bonsecours :

Attractivité : forte · Densité : 1 719 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bonsecours

Quel est le prix au m² à Bonsecours en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bonsecours est de 2 410 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 185 €/m², une maison 2 745 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bonsecours ?

Avec un loyer d'annonce de 12,78 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 185 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,0 % à Bonsecours (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bonsecours ?

Pour un appartement de 50 m² à 109 250 €, il faut gagner environ 1 514 € net/mois (mensualité 530 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 274 500 €, il faut 3 800 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bonsecours ?

Les frais de notaire à Bonsecours sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 109 250 €, comptez environ 8 194 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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