Quelle mensualité pour un achat immobilier à Bonsecours ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 439 euros/m² (soit 109 755 euros), la mensualité est d'environ 532 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (262 980 euros), la mensualité monte à environ 1 275 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Bonsecours (76)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Bonsecours ?

Pour acheter à Bonsecours, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 109 755 euros, cela représente un apport minimum d'environ 19 208 euros. Pour une maison de 90 m² à 262 980 euros, comptez environ 46 022 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Bonsecours ?

À Bonsecours, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Bonsecours ?

532 à 1 275 € par mois

~532 €/mois

Appartement 45 m² (109 755 €)

~1 275 €/mois

Maison 90 m² (262 980 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bonsecours. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Bonsecours (76)

2 439 €

Prix médian / m²

4 869 €

Prix appart. / m²

2 922 €

Prix maison / m²

105

Transactions / an

262 980 €

Maison 90 m²

109 755 €

Appartement 45 m²

-8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Bonsecours

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 439 €/m²)

Prix du bien 109 755 €

Frais de notaire (7,5%) 8 232 €

Coût total (bien + notaire) 117 987 €

Coût des intérêts sur 25 ans 49 845 €

Apport minimum conseillé 19 208 €

Mensualité 532 € / mois

Maison 90 m² (2 922 €/m²)

Prix du bien 262 980 €

Frais de notaire (7,5%) 19 724 €

Coût total (bien + notaire) 282 704 €

Coût des intérêts sur 25 ans 119 520 €

Apport minimum conseillé 46 022 €

Mensualité 1 275 € / mois

Acheter à Bonsecours : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Bonsecours (76), situé en région Normandie, compte environ 6 442 habitants répartis sur 4 km² (1719 hab/km²).

Le marché immobilier à Bonsecours affiche un prix moyen de 4 164 euros/m² (médian : 2 439 euros/m²), en évolution de -8% sur un an. Les appartements (4 869 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 922 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 439 euros/m² (-8 % sur un an), l'accès au crédit à Bonsecours se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Bonsecours est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Avec un prix médian de 2 439 euros/m² (-8 % sur un an), le marché à Bonsecours se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Crédit immobilier Bonsecours

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bonsecours en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bonsecours est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Bonsecours ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 109 755 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 19 208 euros. Pour une maison de 90 m² à 262 980 euros, il faudra environ 46 022 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Bonsecours ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 439 euros/m² (soit 109 755 euros), la mensualité est d'environ 532 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (262 980 euros), comptez environ 1 275 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Bonsecours ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 109 755 euros coûte 49 845 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Bonsecours, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bonsecours en 2026

La ville de Bonsecours affiche un prix de vente médian de 2 439 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 164 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 442 habitants, la ville présente une densité de 1 719 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bonsecours

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 869 €/m² contre 2 922 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 340 €, soit une mensualité de 709 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 026 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 900 €, avec une mensualité de 1 182 € (salaire requis : 3 377 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bonsecours	2 439 €	en baisse	6 442
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bonsecours

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 439 €) est inférieur au prix moyen (4 164 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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