Frais de Notaire Bonsecours (76)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Bonsecours en 2026 ?
16 500 à 20 000 € à l'achat
~16 619 €
Appartement 45 m²
~19 787 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bonsecours, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bonsecours (76)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 439 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+0 %)
En baisse
Prix sur 1 an
105
Transactions / an
2 922 € / m²
Maisons
4 869 € / m²
Appartements
2 439 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bonsecours en 2026
Bonsecours (76), situé en région Normandie, compte environ 6 442 habitants répartis sur 4 km² (1719 hab/km²).
Le marché immobilier à Bonsecours affiche un prix moyen de 4 164 euros/m² (médian : 2 439 euros/m²), en évolution de -8% sur un an. Les appartements (4 869 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 922 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 105 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bonsecours : taux et détails
Bonsecours se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 274 euros sur un bien à 249 840 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bonsecours
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 164 euros/m²)
Appartement (45 m² à 4 869 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 922 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bonsecours est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Bonsecours est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Bonsecours en bref
Questions fréquentes — Bonsecours
Quel est le taux des frais de notaire à Bonsecours en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bonsecours ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bonsecours ?
Comment évolue le marché immobilier à Bonsecours ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bonsecours en 2026
La ville de Bonsecours affiche un prix de vente médian de 2 439 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 164 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 442 habitants, la ville présente une densité de 1 719 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bonsecours
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 869 €/m² contre 2 922 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 340 €, soit une mensualité de 709 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 026 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 900 €, avec une mensualité de 1 182 € (salaire requis : 3 377 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bonsecours | 2 439 € | en baisse | 6 442 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bonsecours
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 439 €) est inférieur au prix moyen (4 164 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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