Guide investissement · 2026

Investir à Bonneville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bonneville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bonneville est de 4 680 €/m² en 2026 (+3.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 762 €/m² et les maisons à 4 374 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bonneville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bonneville (238 100 €), il faut un salaire net d'environ 3 297 €/mois (mensualité de 1 154 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (437 400 €), comptez 6 057 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 680 €

Prix moyen / m²

+3.7%

Évolution 1 an

13 335

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bonneville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 762 €	238 100 €	476 200 €
Maison	4 374 €	218 700 €	437 400 €
Médian	3 371 €	168 550 €	337 100 €

Évolution sur 1 an : +3.7% · 202 transactions/an

Simulation d'achat à Bonneville

Appartement 50 m²

Prix du bien238 100 €
Frais de notaire (~7,5%)17 858 €
Coût total255 958 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 154 €/mois
Salaire minimum requis3 297 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien437 400 €
Frais de notaire (~7,5%)32 805 €
Coût total470 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 120 €/mois
Salaire minimum requis6 057 €/mois

Quartiers et secteurs à Bonneville

Les principaux quartiers et secteurs de Bonneville :

Attractivité : forte · Densité : 490 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bonneville

Quel est le prix moyen au m² à Bonneville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bonneville est de 4 680 €/m² en 2026, en hausse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 762 €/m² et les maisons à 4 374 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bonneville ?

Le rendement locatif brut estimé à Bonneville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 202 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bonneville ?

Pour un appartement de 50 m² à 238 100 €, il faut gagner environ 3 297 € net/mois (mensualité 1 154 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 437 400 €, il faut 6 057 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bonneville ?

Les frais de notaire à Bonneville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 238 100 €, comptez environ 17 858 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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