Guide investissement · 2026

Investir à Beausoleil en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Beausoleil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Beausoleil (349 500 €), il faut un salaire net d'environ 4 840 €/mois (mensualité de 1 694 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (979 200 €), comptez 13 560 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 045 €

Prix médian / m²

+8 %

Évolution 1 an

11 936

Habitants

5,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Beausoleil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 990 €	349 500 €	699 000 €
Maison	9 792 €	489 600 €	979 200 €
Tous logements	7 045 €	352 250 €	704 500 €

Évolution sur 1 an : +8 % · 277 transactions/an

Simulation d'achat à Beausoleil

Appartement 50 m²

Prix du bien349 500 €
Frais de notaire (~7,5%)26 213 €
Coût total375 713 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 694 €/mois
Salaire minimum requis4 840 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien979 200 €
Frais de notaire (~7,5%)73 440 €
Coût total1 052 640 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 746 €/mois
Salaire minimum requis13 560 €/mois

Quartiers et secteurs à Beausoleil

Les principaux quartiers et secteurs de Beausoleil :

Attractivité : forte · Densité : 4 281 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Beausoleil

Quel est le prix au m² à Beausoleil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Beausoleil est de 7 045 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 6 990 €/m², une maison 9 792 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Beausoleil ?

Avec un loyer d'annonce de 31,24 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 6 990 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Beausoleil (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Beausoleil ?

Pour un appartement de 50 m² à 349 500 €, il faut gagner environ 4 840 € net/mois (mensualité 1 694 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 979 200 €, il faut 13 560 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Beausoleil ?

Les frais de notaire à Beausoleil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 349 500 €, comptez environ 26 213 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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