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Guide investissement · 2026

Investir à Beaufort-en-Anjou en 2026

Ville de Pays de la Loire.

1 922 €

Prix médian / m²

-9,7 %

Évolution 1 an

6 901

Habitants

6,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Beaufort-en-Anjou en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 936 € 96 800 € 193 600 €
Tous logements 1 922 € 96 100 € 192 200 €

Évolution sur 1 an : -9,7 % · 117 transactions/an

Simulation d'achat à Beaufort-en-Anjou

Appartement 50 m²

  • Prix du bien96 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 208 €
  • Coût total103 308 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)466 €/mois
  • Salaire minimum requis1 331 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien193 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 520 €
  • Coût total208 120 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)938 €/mois
  • Salaire minimum requis2 680 €/mois

Quartiers et secteurs à Beaufort-en-Anjou

Les principaux quartiers et secteurs de Beaufort-en-Anjou :

Attractivité : moyenne · Densité : 164 hab/km² · Superficie : 42 km²

Tous les simulateurs pour Beaufort-en-Anjou

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Beaufort-en-Anjou.

Questions fréquentes sur l'investissement à Beaufort-en-Anjou

Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou est de 1 922 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 936 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Beaufort-en-Anjou ?
Avec un loyer d'annonce de 10,00 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 936 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,2 % à Beaufort-en-Anjou (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Beaufort-en-Anjou ?
Pour un appartement de 50 m² à 96 100 €, il faut gagner environ 1 331 € net/mois (mensualité 466 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 193 600 €, il faut 2 680 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Beaufort-en-Anjou ?
Les frais de notaire à Beaufort-en-Anjou sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 96 100 €, comptez environ 7 208 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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