Guide investissement · 2026

Investir à Ambilly en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ambilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ambilly est de 5 820 €/m² en 2026 (+2.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 802 €/m² et les maisons à 6 073 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ambilly ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ambilly (290 100 €), il faut un salaire net d'environ 4 017 €/mois (mensualité de 1 406 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (607 300 €), comptez 8 409 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 820 €

Prix moyen / m²

+2.8%

Évolution 1 an

6 355

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ambilly en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 802 €	290 100 €	580 200 €
Maison	6 073 €	303 650 €	607 300 €
Médian	4 196 €	209 800 €	419 600 €

Évolution sur 1 an : +2.8% · 155 transactions/an

Simulation d'achat à Ambilly

Appartement 50 m²

Prix du bien290 100 €
Frais de notaire (~7,5%)21 758 €
Coût total311 858 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 406 €/mois
Salaire minimum requis4 017 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien607 300 €
Frais de notaire (~7,5%)45 548 €
Coût total652 848 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 943 €/mois
Salaire minimum requis8 409 €/mois

Quartiers et secteurs à Ambilly

Les principaux quartiers et secteurs de Ambilly :

Attractivité : forte · Densité : 5 118 hab/km² · Superficie : 1 km²

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Viager à Ambilly

Questions fréquentes sur l'investissement à Ambilly

Quel est le prix moyen au m² à Ambilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ambilly est de 5 820 €/m² en 2026, en hausse de 2.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 802 €/m² et les maisons à 6 073 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ambilly ?

Le rendement locatif brut estimé à Ambilly est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 155 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ambilly ?

Pour un appartement de 50 m² à 290 100 €, il faut gagner environ 4 017 € net/mois (mensualité 1 406 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 607 300 €, il faut 8 409 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ambilly ?

Les frais de notaire à Ambilly sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 290 100 €, comptez environ 21 758 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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