Guide investissement · 2026

Investir à Allinges en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Allinges en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allinges est de 4 051 €/m² en 2026 (+5.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 585 €/m² et les maisons à 4 133 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Allinges ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Allinges (179 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 483 €/mois (mensualité de 869 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (413 300 €), comptez 5 723 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 051 €

Prix moyen / m²

+5.2%

Évolution 1 an

5 019

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Allinges en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 585 €	179 250 €	358 500 €
Maison	4 133 €	206 650 €	413 300 €
Médian	4 212 €	210 600 €	421 200 €

Évolution sur 1 an : +5.2% · 60 transactions/an

Simulation d'achat à Allinges

Appartement 50 m²

Prix du bien179 250 €
Frais de notaire (~7,5%)13 444 €
Coût total192 694 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)869 €/mois
Salaire minimum requis2 483 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien413 300 €
Frais de notaire (~7,5%)30 998 €
Coût total444 298 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 003 €/mois
Salaire minimum requis5 723 €/mois

Quartiers et secteurs à Allinges

Les principaux quartiers et secteurs de Allinges :

Attractivité : forte · Densité : 333 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Allinges

Quel est le prix moyen au m² à Allinges en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allinges est de 4 051 €/m² en 2026, en hausse de 5.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 585 €/m² et les maisons à 4 133 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Allinges ?

Le rendement locatif brut estimé à Allinges est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 60 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Allinges ?

Pour un appartement de 50 m² à 179 250 €, il faut gagner environ 2 483 € net/mois (mensualité 869 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 413 300 €, il faut 5 723 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Allinges ?

Les frais de notaire à Allinges sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 179 250 €, comptez environ 13 444 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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