PTZ Allinges (74)
Prêt à Taux Zéro à Allinges : zone A/A bis, plafond de 150 000 euros, et le montant réellement mobilisable sur un appartement ou une maison du secteur.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Allinges en 2026 ?
75 816 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
75 816 €
Appartement 45 m² à 189 540 €
148 788 €
Maison 90 m² à 371 970 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Allinges (74)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
4 051 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Allinges
Deux biens types valorisés aux prix locaux, passés au barème de la zone A/A bis (40 %, plafond 150 000 euros).
Appartement 45 m² (4 212 €/m²)
Maison 90 m² (4 133 €/m²)
Revenus, nombre de personnes au foyer, prix du bien : le calcul complet en quelques secondes
Simuler mon PTZLe PTZ à Allinges : ce qu'il faut savoir
Deux paramètres commandent le PTZ : être primo-accédant, et la zone du logement. Ici, la zone est A/A bis, ce qui porte la quotité à 40 % et le plafond de prêt à 150 000 euros.
Allinges, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 019 habitants répartis sur 15 km² (333 hab/km²).
La quotité de la zone A/A bis est de 40 %, avec un plafond de 150 000 euros. Le prix médian local de 4 212 euros/m² décide ensuite lequel des deux s'applique : ici c'est la quotité qui borne le prêt, le plafond n'est pas atteint.
Pour y prétendre à Allinges, il faut être primo-accédant, c'est à dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédentes, respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis, et faire du logement sa résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Autour d'Allinges, Savoie, Ain. Comparer a un intérêt concret, puisque le montant du PTZ dépend de la zone et non du département : passer de la zone A/A bis à la suivante change à la fois la quotité et le plafond de 150 000 euros.
Questions fréquentes — PTZ Allinges
Quelle est la zone PTZ à Allinges en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Allinges ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Allinges ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Allinges ?
Analyse locale
Repères sur Allinges
Allinges compte 5 019 habitants, ce qui la place au 291e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 2 168e rang national. Avec 333 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Haute-Savoie, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Annecy). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Allinges
La médiane des prix à Allinges s'établit à 4 212 €/m² (moyenne : 4 051 €/m²). Allinges se situe ainsi au 334e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 72 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 72 %), et 7 % moins cher que celle de son département (4 541 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Savoie (3 826 €/m²).
Le marché local enregistre 60 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 60 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 212 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 47 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 24 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 294 840 €.
Ces niveaux de prix placent Allinges parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Analyse locale
Le marché immobilier à Allinges en 2026
La ville d'Allinges affiche un prix de vente médian de 4 212 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 051 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 019 habitants, la ville présente une densité de 333 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 72 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Allinges
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 585 €/m² contre 4 133 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 252 720 €, soit une mensualité de 1 225 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 500 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 421 200 €, avec une mensualité de 2 041 € (salaire requis : 5 831 € net/mois).
Les prix à Allinges sont 72 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Allinges
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 212 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
Articles liés
Le nouveau PTZ 2026 : neuf, ancien et zones éla…
Le nouveau PTZ 2026 finance enfin la maison neuve partout…
Premier achat immobilier : quelle ville choisir…
Où acheter son premier bien immobilier en 2026 ? Villes a…
PTZ 2026 : conditions, zones et montant maximum
PTZ 2026 : plafonds de revenus, zonage A/B/C, montant max…
PTZ 2026 : zones éligibles, plafonds de revenus…
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de la zone géographique …
PTZ à Bordeaux 2026 : zone A, plafonds et simul…
PTZ Bordeaux zone A 2026 : jusqu'à 50 % du coût en tranch…
PTZ 2026 : conditions, zones éligibles et simul…
Guide complet du Prêt à Taux Zéro en 2026 : plafonds de r…