Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Seine-Maritime (76)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Seine-Maritime ?

Les droits de succession dans le Seine-Maritime se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 251 460 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 28 486 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Seine-Maritime ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Seine-Maritime (244 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.1%), ou 5 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Seine-Maritime. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Seine-Maritime

Valeur estimée : 251 460 € (4 191 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 251 460 €

Part par enfant 251 460 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 151 460 €

Droits de succession 28 486 € (11.3%)

Montant net reçu 222 974 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 251 460 €

Part par enfant 125 730 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 25 730 €

Droits totaux 6 680 € (2.7%)

Montant net total reçu 244 780 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Seine-Maritime

Valeur estimée : 244 900 € (2 449 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 244 900 €

Part par enfant 244 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 144 900 €

Droits de succession 27 174 € (11.1%)

Montant net reçu 217 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 244 900 €

Part par enfant 122 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 22 450 €

Droits totaux 5 368 € (2.2%)

Montant net total reçu 239 532 €

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Succession immobilière dans le Seine-Maritime : ce qu'il faut savoir

La Seine-Maritime est portée par deux poles : Rouen, a 1h15 de Paris, avec un centre historique en renouvellement et des prix contenus ; et Le Havre, ville Perret classee UNESCO, ou le marché est l

Le département Seine-Maritime (76), situé en région Normandie, compte environ 1 260 964 habitants. Les principales villes sont Le Havre, Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Sotteville-lès-Rouen, Dieppe, Le Grand-Quevilly, Le Petit-Quevilly et Mont-Saint-Aignan. Avec un prix moyen de 3 124 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Seine-Maritime est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Seine-Maritime et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Seine-Maritime est voisin de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Seine-Maritime, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Seine-Maritime Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Seine-Maritime

Comment calculer les droits de succession dans le Seine-Maritime ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Seine-Maritime, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Seine-Maritime ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 449 euros/m² (soit 244 900 euros) dans le Seine-Maritime, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 5 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.1% et 2.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Seine-Maritime, avec un prix moyen de 3 124 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Seine-Maritime en 2026

Le département Seine-Maritime (76) affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 124 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,6 %). Avec ses 1 260 964 habitants répartis sur 6 278 km², le département présente une densité de 201 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 20 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Seine-Maritime

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 191 €/m² contre 2 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Principales villes en Seine-Maritime

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Seine-Maritime

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 41 communes couvertes du département.

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Seine-Maritime

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (3 124 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 707 communes, dont les principales sont Le Havre, Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Sotteville-lès-Rouen.

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