Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Havre (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Havre ?

Les droits de succession à Le Havre se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 249 720 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 28 138 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Havre ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Havre (254 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 7 348 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Havre. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Havre

Valeur estimée : 249 720 € (4 162 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 249 720 €

Part par enfant 249 720 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 149 720 €

Droits de succession 28 138 € (11.3%)

Montant net reçu 221 582 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 249 720 €

Part par enfant 124 860 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 24 860 €

Droits totaux 6 332 € (2.5%)

Montant net total reçu 243 388 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Havre

Valeur estimée : 254 800 € (2 548 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 254 800 €

Part par enfant 254 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 154 800 €

Droits de succession 29 154 € (11.4%)

Montant net reçu 225 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 254 800 €

Part par enfant 127 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 400 €

Droits totaux 7 348 € (2.9%)

Montant net total reçu 247 452 €

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Succession immobilière à Le Havre : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Le Havre (76), situé en région Normandie, compte environ 166 687 habitants. Avec un prix moyen de 3 744 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Havre est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Le Havre bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Havre est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Le Havre permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-Maritime Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Le Havre

Comment calculer les droits de succession à Le Havre ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Havre, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Havre ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 548 euros/m² (soit 254 800 euros) à Le Havre, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 348 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Havre, avec un prix moyen de 3 744 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Havre en 2026

La ville de Le Havre affiche un prix de vente médian de 2 535 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 744 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,1 %). Avec 166 687 habitants, la ville présente une densité de 3 140 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 2 719 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Havre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 162 €/m² contre 2 548 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 152 100 €, soit une mensualité de 737 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 106 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 253 500 €, avec une mensualité de 1 229 € (salaire requis : 3 511 € net/mois).

Les prix à Le Havre sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Eure affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Havre	2 535 €	-5,1 %	166 687
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Havre

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 535 €) est inférieur au prix moyen (3 744 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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