Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Eure (27)

Q: Comment calculer les droits de succession dans l'Eure ?

Les droits de succession dans l'Eure se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 223 380 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 22 870 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Eure ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans l'Eure (221 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.2%), ou 1 362 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans l'Eure. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans l'Eure

Valeur estimée : 223 380 € (3 723 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 223 380 €

Part par enfant 223 380 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 123 380 €

Droits de succession 22 870 € (10.2%)

Montant net reçu 200 510 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 223 380 €

Part par enfant 111 690 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 11 690 €

Droits totaux 1 530 € (0.7%)

Montant net total reçu 221 850 €

Simulation — Maison 100 m² dans l'Eure

Valeur estimée : 221 700 € (2 217 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 221 700 €

Part par enfant 221 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 121 700 €

Droits de succession 22 534 € (10.2%)

Montant net reçu 199 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 221 700 €

Part par enfant 110 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 850 €

Droits totaux 1 362 € (0.6%)

Montant net total reçu 220 338 €

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Succession immobilière dans l'Eure : ce qu'il faut savoir

Le département Eure (27), situé en région Normandie, compte environ 602 714 habitants. Les principales villes sont Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil, Gisors et Pont-Audemer. Avec un prix moyen de 2 460 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans l'Eure est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Eure et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Eure est voisin de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans l'Eure, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Eure Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Eure

Comment calculer les droits de succession dans l'Eure ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans l'Eure, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Eure ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 217 euros/m² (soit 221 700 euros) dans l'Eure, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 362 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.2% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Eure, avec un prix moyen de 2 460 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Eure en 2026

Le département Eure (27) affiche un prix de vente médian de 1 989 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 460 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,9 %). Avec ses 602 714 habitants répartis sur 6 040 km², le département présente une densité de 100 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 9 939 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Eure

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 723 €/m² contre 2 217 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 119 340 €, soit une mensualité de 578 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 651 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 900 €, avec une mensualité de 964 € (salaire requis : 2 754 € net/mois).

Les prix en Eure sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Principales villes en Eure

Pont-Audemer 10 023 hab.

2 177 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Eure

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Évreux Vernon Louviers Val-de-Reuil Gisors Pont-Audemer Bernay Les Andelys Verneuil d'Avre et d'Iton Gaillon Mesnils-sur-Iton Vexin-sur-Epte Saint-Sébastien-de-Morsent Le Val d'Hazey Pacy-sur-Eure

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Eure

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 989 €) est inférieur au prix moyen (2 460 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 585 communes, dont les principales sont Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil.

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