Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Évreux (27)

Q: Comment calculer les droits de succession à Évreux ?

Les droits de succession à Évreux se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 184 980 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 190 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Évreux ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Évreux (285 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 374 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.4%), ou 13 568 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Évreux. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Évreux

Valeur estimée : 184 980 € (3 083 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 184 980 €

Part par enfant 184 980 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 84 980 €

Droits de succession 15 190 € (8.2%)

Montant net reçu 169 790 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 184 980 €

Part par enfant 92 490 €

Abattement (100 000 € x 2) - 184 980 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 184 980 €

Simulation — Maison 100 m² à Évreux

Valeur estimée : 285 900 € (2 859 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 285 900 €

Part par enfant 285 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 185 900 €

Droits de succession 35 374 € (12.4%)

Montant net reçu 250 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 285 900 €

Part par enfant 142 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 42 950 €

Droits totaux 13 568 € (4.7%)

Montant net total reçu 272 332 €

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Succession immobilière à Évreux : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Évreux (27), situé en région Normandie, compte environ 49 360 habitants. Avec un prix moyen de 2 997 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Évreux est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Évreux bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Évreux est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Évreux permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Eure Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Évreux

Comment calculer les droits de succession à Évreux ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Évreux, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Évreux ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 859 euros/m² (soit 285 900 euros) à Évreux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 374 euros avec 1 enfant héritier, ou 13 568 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.4% et 4.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Évreux, avec un prix moyen de 2 997 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Évreux en 2026

La ville de Évreux affiche un prix de vente médian de 1 979 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 997 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 49 360 habitants, la ville présente une densité de 1 869 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 714 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Eure), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Évreux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 083 €/m² contre 2 859 €/m² pour une maison (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 740 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 197 900 €, avec une mensualité de 959 € (salaire requis : 2 740 € net/mois).

Les prix à Évreux sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Évreux	1 979 €	-4,1 %	49 360
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Évreux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 979 €) est inférieur au prix moyen (2 997 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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