Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gisors (27)

Q: Comment calculer les droits de succession à Gisors ?

Les droits de succession à Gisors se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 187 620 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 718 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gisors ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Gisors (245 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 254 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.1%), ou 5 448 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Gisors. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Gisors

Valeur estimée : 187 620 € (3 127 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 187 620 €

Part par enfant 187 620 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 87 620 €

Droits de succession 15 718 € (8.4%)

Montant net reçu 171 902 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 187 620 €

Part par enfant 93 810 €

Abattement (100 000 € x 2) - 187 620 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 187 620 €

Simulation — Maison 100 m² à Gisors

Valeur estimée : 245 300 € (2 453 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 245 300 €

Part par enfant 245 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 145 300 €

Droits de succession 27 254 € (11.1%)

Montant net reçu 218 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 245 300 €

Part par enfant 122 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 22 650 €

Droits totaux 5 448 € (2.2%)

Montant net total reçu 239 852 €

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Succession immobilière à Gisors : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Gisors (27), situé en région Normandie, compte environ 12 410 habitants. Avec un prix moyen de 2 692 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Gisors est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Gisors bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Gisors est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Gisors permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Eure Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Gisors

Comment calculer les droits de succession à Gisors ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Gisors, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gisors ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 453 euros/m² (soit 245 300 euros) à Gisors, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 254 euros avec 1 enfant héritier, ou 5 448 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.1% et 2.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gisors, avec un prix moyen de 2 692 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gisors en 2026

La ville de Gisors affiche un prix de vente médian de 2 482 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 692 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 410 habitants, la ville présente une densité de 744 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Eure), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gisors

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 127 €/m² contre 2 453 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 920 €, soit une mensualité de 722 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 063 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 200 €, avec une mensualité de 1 203 € (salaire requis : 3 437 € net/mois).

Les prix à Gisors sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Eure affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gisors	2 482 €	en baisse	12 410
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gisors

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 482 €) est inférieur au prix moyen (2 692 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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